admin
Захист прав вимушених переселенців та інтересів держави на окупованій території й на території, підконтрольній терористичним угрупованням — так званим ЛНР і ДНР — є комплексною проблемою. Для алгоритму її вирішення необхідні як чітка стратегія, так і конкретна програма, що передбачає системні заходи.
Такі заходи мають супроводжувати й нотаріальний процес у вирішенні проблемних питань оформлення спадщини та відчуження нерухомого майна на непідконтрольній Україні території. Зараз нотаріуси разом із переселенцями, які до них звертаються, стикаються з проблемами про вчинення нотаріальних дій щодо таких об’єктів. Загальний правовий режим реалізації прав та свобод людини та громадянина, що діє в Україні, з певних об’єктивних підстав тимчасово не працює на окупованій території та на території проведення АТО.
Нотаріус опиняється в складній ситуації, коли відсутній повноцінний механізм чи наявні законодавчі колізії, які не дають йому змоги забезпечити права та інтереси внутрішньо переміщених осіб у визначений законом спосіб відповідно до повноважень: оформити спадщину, посвідчити договори про відчуження нерухомості тощо.
На сьогодні більшість питань по оформленню спадщини вже врегульовані в Законах України «Про забезпечення прав і свобод громадян на тимчасово окупованій території України» та «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції», де встановлений спеціальний правовий режим реалізації прав та свобод людини і громадянина на окремих територіях.
Беззаперечно, що ці нормативні акти забезпечили деякою мірою можливість внутрішньо переміщеним особам, що стали спадкоємцями, реалізувати свої спадкові права за місцем їхнього фактичного проживання. Однак існують проблемні питання, які потребують законодавчого врегулювання шляхом внесення змін до існуючих законів і підзаконних актів або шляхом прийняття нових.
На сьогодні нотаріуси в межах закону допомагають переселенцям закріпити своє право на спадщину, використовуючи практику колег із приводу таких ситуацій, оскільки спеціальне законодавство стосовно прав внутрішньо переміщених осіб не передбачає однозначного механізму при вчиненні нотаріальних дій щодо об’єктів нерухомого майна, які розташовані на непідконтрольній Україні території, а також достатніх правових підстав, аби зробити це безспірно. Адже основною перевагою нотаріального процесу є безспірність вчинення нотаріальної дії.
Слід зазначити, що нотаріуси одні з перших заговорили про проблеми реалізації прав ВПО на спадкування, встановлення фактів, що мають юридичне значення, відновлення документів, що посвідчують особу, визнання чинності документів, отриманих з архівів, які знаходяться на тимчасово окупованій території тощо. Ці питання зараз гостро стоять у суспільстві, що породжує все нові виклики, які в першу чергу стосуються вчинення нотаріальних дій для захисту прав та інтересів таких осіб.
Більш розповсюдженою проблемою для переселенців є оформлення спадщини, що відкрита нотаріусом на території, непідконтрольній Україні. Відповідно всі документи, що знаходяться в спадковій справі, не можуть бути передані до іншого нотаріуса – законодавством це не передбачено. Завершити оформлення спадщини вже на території України на сьогодні не вдається й переселенцям із АР Крим. Українські нотаріуси, до яких ті звертаються, не мають відповідних відомостей і доступу до архівів, які залишилися на непідконтрольній Україні території, а отже, не мають змоги видати свідоцтво про спадщину.
Помилково вважати нотаріуса лише як виконавця функцій, що делеговані йому державою. Ні, нотаріус – це фахівець, котрий обрав професію, яка повинна допомагати людям, особливо, коли вони опинилися в складній життєвій ситуації. Нотаріуси постійно здійснюють безоплатні консультації для громадян-переселенців, допомагають звернутися до державних органів, підприємств, установ, організацій для отримання необхідних документів або до суду – за захистом прав та законних інтересів.
Переймаючись цією проблематикою внутрішньо переміщених осіб, нотаріальна спільнота, інтереси якої представляє згідно Закону України «Про нотаріат» Нотаріальна палата України, бере активну участь у підготовці проектів нормативно-правових актів, які б забезпечили реалізацію прав внутрішньо переміщених осіб при їх зверненні за вчиненням нотаріальних дій.
За пропозицією Міністерства з питань окупованих територій та внутрішньо переміщених осіб було створено робочу групу з питань підготовки проектів законів та підзаконних нормативно-правових актів щодо вдосконалення національного законодавства України стосовно захисту прав внутрішньо переміщених осіб. До її складу входять як представники органів державної влади, так і громадськості. До участі в засіданнях залучено й представників офісу Ради Європи в Україні, що дає підстави говорити про сприяння європейської спільноти чим скоріш вирішити неврегульовані процедурні питання для переселенців.
Нотаріальна палата України долучилася до роботи й уже працює в напрямку внесення змін до законів «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» та «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» в частині врегулювання таких питань: щодо можливості нотаріального посвідчення договорів відчуження нерухомого майна, розташованого на непідконтрольній українській владі території Луганської та Донецької областей або на тимчасово окупованій території (АР Крим та м. Севастополь), не за місцезнаходженням (місцем реєстрації) нерухомого майна або місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї зі сторін правочину, а по всій території України; щодо можливості отримання дозволу органів опіки та піклування не за місцем реєстрації особи (сторони правочину), а за місцем вчинення нотаріальної дії, при посвідченні договорів відчуження нерухомого майна (право власності на яке або право користування яким мають діти), розташованого на непідконтрольній українській владі території або на тимчасово окупованій території. Пропозиції та зауваження, що надходять від нотаріусів, опрацьовує комісія НПУ з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності.
Сподіваємося, що спільно з Міністерством юстиції та Міністерством з питань окупованих територій та внутрішньо переміщених осіб й офісом Ради Європи в Україні проблемні питання, що виникають при оформленні спадщини після померлих, які проживали на території, непідконтрольній українській владі або тимчасово окупованій території, та при відчуженні об’єктів нерухомого майна, розташованих на вищевказаній території, вирішаться на законодавчому рівні в межах Конституції України.
Володимир МАРЧЕНКО,
президент Нотаріальної палати України
Коментарі
Loading…